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Samtgemeinde Horneburg, 11. Änderung des Flächennutzungsplanes – Öffentliche Auslegung

Bekanntmachung

Öffentliche Auslegung des Entwurfes der 11. Änderung des
Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Horneburg
gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Aufgrund des § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) hat der Samtgemeindeausschuss  in seiner Sitzung am 25.11.2020 die Aufstellung der 11. Änderung des Flächennutzungsplanes beschlossen. Die Planänderung betrifft einen Bereich in der Mitgliedsgemeinde Agathenburg. Der Samtgemeindeausschuss hat in seiner Sitzung am 09.03.2022 beschlossen, den Entwurf der 11. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Horneburg und die zugehörige Entwurfsbegründung mit Umweltbericht öffentlich auszulegen. Die Flächennutzungsplanänderung wird im Verfahren gemäß § 2 BauGB einschließlich Umweltprüfung im Sinne von § 2a BauGB aufgestellt.

Der Entwurf der 11. Änderung des Flächennutzungsplanes liegt nebst Entwurfsbegründung einschließlich Umweltbericht mit Eingriffsregelung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Zeit

vom 05. Juli 2022 bis zum 08. August 2022 (einschließlich)

während der Dienststunden bei der Samtgemeinde Horneburg, Fachbereich 3 „Bauen und Umwelt“, Lange Straße 47, 21640 Horneburg, zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Außerdem liegen die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen zu jedermanns Einsicht öffentlich mit aus:

Umweltbezogene Stellungnahmen:
Landkreis Stade, Stade vom 05.07.2021
Landesamt für Geoinformation, Kampfmittelbeseitigungsdienst, Hannover v. 07.06.2021
Landwirtschaftskammer Niedersachsen, Bremervörde vom 14.06.2021
Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie, Hannover vom 02.07.2021
Freiwillige Feuerwehr, Gemeindebrandmeister vom 31.05.2021

Übersicht der verfügbaren Arten umweltbezogener Informationen:

Schutzgut Mögliche Art der Betroffenheit Art der Information
Menschen, insbesondere die menschliche Gesundheit Störung der vorhandenen Wohnbevölkerung durch Schall, Verkehr, Licht, Störung durch zusätzliche Verkehrsimmissionen, allgemeine Verdacht auf Kampfmittel Umweltbericht,

Stellungnahme der Behörden

Tiere, Pflanzen und die biologische Vielfalt Verlust von Lebensräumen (Fortpflanzungs- und Ruhestätten, Nahrungsangebot), Verlust von Gehölzbiotopen Umweltbericht, Stellungnahme der Behörden
Fläche Verlust von kleinräumigen bisher unversiegelten Bereichen Umweltbericht, Stellungnahme der Behörden
Boden Verlust von Boden und Bodenfunktionen durch Versiegelung, Beeinträchtigung von Boden durch Verdichtung, Umlagerung, Veränderung des Bodenaufbaus insbesondere wahrend

der Bauphase

Umweltbericht, Stellungnahme der Behörden
Wasser Verringerung der Grundwasserneubildung, Erhöhter Abfluss von Oberflächenwasser Umweltbericht
Luft & Klima Verlust von Kalt- bzw. Frischluftentstehungsflächen, Schadstoffbelastung durch zusätzlichen Verkehr Umweltbericht
Landschaft Beeinträchtigung des Orts- und Landschaftsbildes durch Baumaßnahmen Umweltbericht, Stellungnahme der Behörden
Kultur- und sonstige Sachgüter Beeinträchtigung potenzieller archäologischer Fundstellen Umweltbericht, Stellungnahme der Behörden

Aufgrund des Grundsatzes der Kontaktvermeidung zur Begrenzung einer weiteren Ausbreitung des Coronavirus bitte ich darum soweit möglich, die Einsichtnahme der Dokumente über die Internetseite www.horneburg.de  vorzunehmen.

Die vorgenannten Entwurfsunterlagen können spätestens ab dem 05.07.2022 auf der Internetseite der Samtgemeinde Horneburg www.horneburg.de unter der Rubrik Rathaus und Service/Aktuelles und Bekanntmachungen heruntergeladen werden.

Räumlicher Geltungsbereich der 11. Änderung des Flächennutzungsplanes:

Allgemeine Ziele und Zwecke

Die Gemeinde Agathenburg hat die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 8 a „Sportanlagen am Denkmalsplatz – Erweiterung“ beschlossen mit dem Ziel und Zweck die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau einer Sporthalle sowie für die Verlegung des bestehenden Fußballplatzes weiter nach Westen durch Ausweisung einer Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung „Sportlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen“ sowie die Ausweisung von zwei Grünflächen mit der Zweckbestimmung „Sportplatz“ und „Tennisplatz“, unter Berücksichtigung der Belange von Natur, Landschaft und Immissionen zu schaffen.

Dieser Bebauungsplan kann teilweise derzeit nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt werden. Parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 8 a der Gemeinde Agathenburg wird daher die 11. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Horneburg durchgeführt mit dem Ziel und Zweck eine Gemeinbedarfsfläche sowie eine Neuordnung der Grünflächen darzustellen. Diese Planänderung soll im Verfahren gemäß § 2 BauGB einschließlich Umweltprüfung im Sinne von § 2a BauGB durchgeführt werden.

Die Planung dient zusammenfassend der Umsetzung folgender Ziele:

  • Schaffung der vorbereitenden planerischen Voraussetzungen für den Neubau einer Sporthalle
  • Schaffung der vorbereitenden planerischen Voraussetzungen für die Verbesserung des Angebotes an Sportanlagen

Stellungnahmen zum Entwurf der 11. Änderung des Flächennutzungsplanes können während der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich zur Niederschrift bei der Samtgemeinde Horneburg abgegeben werden oder per E-Mail an das Büro „cappel + kranzhoff“ an folgende E-Mail-Adresse geschickt werden: ed.gn1656632211unalp1656632211tdats1656632211-kc@l1656632211iam1656632211. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen (bis 08.08.2022) bei der Beschlussfassung über die Flächennutzungsplanänderung unberücksichtigt bleiben können.

Es wird gemäß § 3 Abs. 3 BauGB darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.

Planentwurf
Begründungsentwurf
Umweltbericht
Umweltbericht Anlage
Umweltbezogene Stellungnahme

Gemeinde Agathenburg, 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 „Hanfberg“ – Öffentliche Auslegung

Bekanntmachung

Öffentliche Auslegung des Entwurfes der 2. Änderung des
Bebauungsplanes Nr. 9 „Hanfberg“
der Gemeinde Agathenburg gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Aufgrund des § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) hat der Rat der Gemeinde Agathenburg  in seiner Sitzung am 30.03.2022 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 9 „Hanfberg“ zu ändern. Der Rat der Gemeinde Agathenburg hat in seiner Sitzung am 30.03.2022 beschlossen, den Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 „Hanfberg“ und die zugehörige Entwurfsbegründung öffentlich auszulegen. Die Bebauungsplanänderung wird im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.

Der Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 „Hanfberg“ liegt mit Entwurfsbegründung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Zeit

vom 05. Juli 2022 bis zum 08. August 2022 (einschließlich)

während der Dienststunden bei der Samtgemeinde Horneburg, Fachbereich 3 „Bauen und Umwelt“, Lange Straße 47, 21640 Horneburg, zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Aufgrund des Grundsatzes der Kontaktvermeidung zur Begrenzung einer weiteren Ausbreitung des Coronavirus bitte ich darum soweit möglich, die Einsichtnahme der Dokumente über die Internetseite www.horneburg.de  vorzunehmen.

Die Entwurfsunterlagen können spätestens ab dem 05.07.2022 auf der Internetseite der Samtgemeinde Horneburg  www.horneburg.de  unter  der Rubrik Rathaus und Service/Aktuelles und Bekanntmachungen heruntergeladen werden.

Der räumliche Geltungsbereich der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 ist in dem nachstehenden Kartenausschnitt kenntlich gemacht.

Allgemeine Ziele und Zwecke

Ziel und Zweck dieser Planänderung ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Innenentwicklung durch Anpassung der zulässigen Grundfläche (GRZ) zu schaffen und somit eine bauliche Nachverdichtung im bereits bebauten Siedlungsbereich zu ermöglichen.

Stellungnahmen zum Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 „Hanfberg“ können während der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich zur Niederschrift bei der Gemeinde Agathenburg bzw. Samtgemeinde Horneburg abgegeben werden oder per E-Mail an das Büro „cappel + kranzhoff“ an folgende E-Mail-Adresse geschickt werden: ed.gn1656632211unalp1656632211tdats1656632211-kc@l1656632211iam1656632211. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen (bis 08.08.2022) bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Geltungsbereich
Satzungsentwurf
Begründungsentwurf

Gemeinde Agathenburg, Bebauungsplan Nr. 8 a „Sportanlagen am Denkmalsplatz – Erweiterung“ – Öffentliche Auslegung

Bekanntmachung

Öffentliche Auslegung des Entwurfes des Bebauungsplanes
Nr. 8 a “Sportanlagen am Denkmalsplatz – Erweiterung“ der Gemeinde
Agathenburg gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Aufgrund des § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) hat der Rat der Gemeinde Agathenburg in seiner Sitzung am 04.11.2020 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 8 a beschlossen. Der Rat der Gemeinde Agathenburg hat in seiner Sitzung am 19.01.2022 beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 8 a „Sportanlagen am Denkmalsplatz – Erweiterung“ und die zugehörige Entwurfsbegründung mit Umweltbericht öffentlich auszulegen. Der Bebauungsplan wird im Verfahren gemäß § 2 BauGB einschließlich Umweltprüfung im Sinne von § 2a BauGB aufgestellt.

Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 8 a „Sportanlagen am Denkmalsplatz – Erweiterung“ liegt nebst Entwurfsbegründung einschließlich Umweltbericht mit Eingriffsregelung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Zeit

vom 05. Juli 2022 bis zum 08. August 2022 (einschließlich)

während der Dienststunden bei der Samtgemeinde Horneburg, Fachbereich 3 „Bauen und Umwelt“, Lange Straße 47, 21640 Horneburg, zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Außerdem liegen die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen zu jedermanns Einsicht öffentlich mit aus:

Umweltbezogene Stellungnahmen:
Landkreis Stade, Stade vom 05.07.2021
Landesamt für Geoinformation, Kampfmittelbeseitigungsdienst, Hannover v. 07.06.2021
Landwirtschaftskammer Niedersachsen, Bremervörde vom 14.06.2021
Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie, Hannover vom 02.07.2021
Freiwillige Feuerwehr, Gemeindebrandmeister vom 31.05.2021

Übersicht der verfügbaren Arten umweltbezogener Informationen:

Schutzgut Mögliche Art der Betroffenheit Art der
Information
Menschen,

insbesondere die

menschliche Gesundheit

Störung der vorhandenen Wohnbevölkerung durch Schall, Verkehr, Licht, Störung durch zusätzliche Verkehrsimmissionen, allgemeine Verdacht auf Kampfmittel Umweltbericht, Stellungnahme der Behörden
Tiere, Pflanzen und die biologische Vielfalt Verlust von Lebensräumen (Fortpflanzungs- und Ruhestätten, Nahrungsangebot), Verlust von Gehölzbiotopen Umweltbericht, Stellungnahme der Behörden
Fläche Verlust von kleinräumigen bisher
unversiegelten Bereichen
Umweltbericht, Stellungnahme der Behörden
Boden Verlust von Boden und Bodenfunktionen durch Versiegelung, Beeinträchtigung von Boden durch Verdichtung, Umlagerung, Veränderung des Bodenaufbaus insbesondere während der Bauphase Umweltbericht, Stellungnahme der Behörden
Wasser Verringerung der Grundwasserneubildung, Erhöhter Abfluss von Oberflächenwasser Umweltbericht
Luft & Klima Verlust von Kalt- bzw. Frischluftentstehungsflächen, Schadstoffbelastung durch zusätzlichen Verkehr Umweltbericht
Landschaft Beeinträchtigung des Orts- und Landschaftsbildes durch Baumaßnahmen Umweltbericht, Stellungnahme der Behörden
Kultur- und sonstige Sachgüter Beeinträchtigung potenzieller archäologischer Fundstellen Umweltbericht, Stellungnahme der Behörden

Aufgrund des Grundsatzes der Kontaktvermeidung zur Begrenzung einer weiteren Ausbreitung des Coronavirus bitte ich darum soweit möglich, die Einsichtnahme der Dokumente über die Internetseite www.horneburg.de vorzunehmen.

Die vorgenannten Entwurfsunterlagen können spätestens ab dem 05.07.2022 auf der Internetseite der Samtgemeinde Horneburg www.horneburg.de unter der Rubrik Rathaus und Service/Aktuelles und Bekanntmachungen heruntergeladen werden.

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 8 a ist in dem nachstehenden Kartenausschnitt kenntlich gemacht.

Allgemeine Ziele und Zwecke

Der Bebauungsplan soll im Verfahren gemäß § 2 BauGB einschließlich Umweltprüfung im Sinne von § 2a BauGB durchgeführt werden. Ziel und Zweck dieser Planaufstellung ist die Ausweisung einer Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung „Sportlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen“ sowie die Ausweisung von zwei Grünflächen mit der Zweckbestimmung „Sportplatz“ und „Tennisplatz“, unter Berücksichtigung der Belange von Natur, Landschaft und Immissionen, um damit die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau einer Sporthalle sowie für die Verlegung des bestehenden Fußballplatzes weiter nach Westen zu schaffen. Außerdem: Schutz des Landschaftsbildes durch Randeingrünung zur freien Landschaft, Regelung der Kompensationserfordernisse für die notwendigen Eingriffe

Parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes wird die 11. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Horneburg durchgeführt.

Stellungnahmen zum Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 8 a „Sportanlagen am Denkmalsplatz – Erweiterung“ können während der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich zur Niederschrift bei der Gemeinde Agathenburg bzw. Samtgemeinde Horneburg abgegeben werden oder per E-Mail an das Büro „cappel + kranzhoff“ an folgende E-Mail‑Adresse geschickt werden:

ed.gn1656632211unalp1656632211tdats1656632211-kc@l1656632211iam1656632211.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen (bis 08.08.2022) bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Planentwurf
Begründungsentwurf
Umweltbericht
Umweltbericht Anlage
Umweltbezogene Stellungnahme

Flecken Horneburg, 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Nördlich der Langen Straße“ – Öffentliche Auslegung

Bekanntmachung

Öffentliche Auslegung des Entwurfes der 6. Änderung des
Bebauungsplanes Nr. 11 “Nördlich der Langen Straße“ mit örtlichen Bauvorschriften des Fleckens Horneburg gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

 Aufgrund des § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) hat der Verwaltungsausschuss des Fleckens Horneburg in seiner Sitzung am 06.07.2021 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 11 „Nördlich der Langen Straße“ zu ändern. Der Verwaltungsausschuss des Fleckens Horneburg hat in seiner Sitzung am 08.02.2022 beschlossen, den Entwurf der 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Nördlich der Langen Straße“ mit örtlichen Bauvorschriften und die zugehörige Entwurfsbegründung öffentlich auszulegen. Die Bebauungsplanänderung wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.

Der Entwurf der 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Nördlich der Langen Straße“ mit örtlichen Bauvorschriften liegt mit Entwurfsbegründung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Zeit

vom 29. Juni 2022 bis zum 29. Juli 2022 (einschließlich)

während der Dienststunden bei der Samtgemeinde Horneburg, Fachbereich 3 „Bauen und Umwelt“, Lange Straße 47, 21640 Horneburg, zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Aufgrund des Grundsatzes der Kontaktvermeidung zur Begrenzung einer weiteren Ausbreitung des Coronavirus bitte ich darum, soweit möglich, die Einsichtnahme der Dokumente über die Internetseite www.horneburg.de vorzunehmen.

Die Entwurfsunterlagen können ab dem 29.06.2022 auf der Internetseite der Samtgemeinde Horneburg  www.horneburg.de  unter  der Rubrik Rathaus und Service/Aktuelles und Bekanntmachungen heruntergeladen werden.

Der räumliche Geltungsbereich der 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 ist in dem nachstehenden Kartenausschnitt kenntlich gemacht.

Allgemeine Ziele und Zwecke

  • Änderung der Gebietsfestsetzung von Mischgebiet (MI) in allgemeines Wohngebiet (WA)
  • Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Bebauung der Fläche mit Wohngebäuden im Sinne der Innenentwicklung

Stellungnahmen zum Entwurf der 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Nördlich der Langen Straße“ mit örtlichen Bauvorschriften können während der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich zur Niederschrift beim Flecken Horneburg bzw. Samtgemeinde Horneburg abgegeben werden oder per E-Mail an das Büro „cappel + kranzhoff“ an folgende E-Mail-Adresse geschickt werden: ed.gn1656632211unalp1656632211tdats1656632211-kc@l1656632211iam1656632211. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen (bis 29.07.2022) bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Anhang
Bekanntmachung
Planzeichnung
Begründung
Baumkartierung

 

Gemeinde Agathenburg, Gestaltungssatzung „Ortskern“ – Rechtskraft

Bekanntmachung

Gestaltungssatzung „Ortskern“ der Gemeinde Agathenburg

 

Auf Grund des § 84 der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) i.V.m. §§ 10 und 13 Baugesetzbuch (BauGB) sowie des § 58 des Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetzes (NKomVG) hat der Rat der Gemeinde Agathenburg die Gestaltungssatzung „Ortskern“ mit Begründung in seiner Sitzung am 30.03.2022 als Satzung beschlossen.

 

Räumlicher Geltungsbereich der Gestaltungssatzung „Ortskern“:

 

Die Grenzen des räumlichen Geltungsbereiches der Gestaltungssatzung sind in dem vorstehenden Planausschnitt durch eine fette schwarze Linie kenntlich gemacht worden, der Kernbereich durch eine fette rote Linie. Die genauen Grenzen der Gestaltungssatzung gehen verbindlich aus den Eintragungen in der Satzung hervor. Die Gestaltungssatzung ist im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt worden.

 

Die Satzung tritt am Tage der Veröffentlichung im Amtsblatt für den Landkreis Stade in Kraft.

Die Gestaltungssatzung „Ortskern“ der Gemeinde Agathenburg liegt mit Begründung ab sofort auf Zeit während der Dienststunden bei der Samtgemeinde Horneburg, Fachbereich 3 „Bauen und Umwelt“, Lange Straße 47 (Zimmer EG 14), 21640 Horneburg, gemäß § 10 BauGB zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Über den Inhalt der Gestaltungsatzung wird auf Verlangen Auskunft erteilt.

Gemäß § 215 Abs. 2 Baugesetzbuch vom 03.11.2017 (BGBl. I. S. 3634) in der zurzeit geltenden Fassung wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung der in § 214 Abs. 1  Satz 1 Nr. 1 bis 3 und § 214 Abs. 2 sowie § 214 Abs. 3 Satz 2 des Baugesetzbuches bezeichneten Vorschriften unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung der Gestaltungssatzung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 des Baugesetzbuches in der zurzeit geltenden Fassung über die Entschädigung von durch die Satzung eintretenden Vermögensnachteilen sowie über die Fälligkeit und das Erlöschen entsprechender Entschädigungsansprüche wird hingewiesen.

Horneburg, 20.06.2022

Gemeinde Bliedersdorf, 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Ortskern“ – Rechtskraft

Bekanntmachung

Satzung

1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Ortskern“

mit örtlichen Bauvorschriften der Gemeinde Bliedersdorf

 

Auf Grund des § 1 Abs. 3, § 10 und des § 13a des Baugesetzbuches (BauGB), des § 84 der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO)  und des § 58 des Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetzes (NKomVG) hat der Rat der Gemeinde Bliedersdorf die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Ortskern“, bestehend aus der Planzeichnung und den textlichen Festsetzungen sowie den örtlichen Bauvorschriften, in seiner Sitzung am 14.03.2022 als Satzung beschlossen.

 

Räumlicher Geltungsbereich der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11:

 

Quelle: Auszug aus den Geobasisdaten der Niedersächsischen Vermessung und Katasterverwaltung

 

 

Die Grenzen des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes sind in dem vorstehenden Planausschnitt durch eine fette Linie kenntlich gemacht worden. Die genauen Grenzen des Bebauungsplanes gehen verbindlich aus den Eintragungen in dem Bebauungsplan hervor. Die Bebauungsplanänderung ist im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt worden.

Die Satzung tritt am Tage der Veröffentlichung im Amtsblatt für den Landkreis Stade in Kraft.

Die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Ortskern“ mit örtlichen Bauvorschriften der Gemeinde Bliedersdorf liegt mit Begründung ab sofort auf Zeit während der Dienststunden bei der Samtgemeinde Horneburg, Fachbereich 3 „Bauen und Umwelt“, Lange Straße 47 (Zimmer EG 14), 21640 Horneburg, gemäß § 10 BauGB zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Über den Inhalt des Bebauungsplanes wird auf Verlangen Auskunft erteilt.

Gemäß § 215 Abs. 2 Baugesetzbuch vom 03.11.2017 (BGBl. I. S. 3634) in der zur Zeit geltenden Fassung wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung der in § 214 Abs. 1  Satz 1 Nr. 1 bis 3 und § 214 Abs. 2 sowie § 214 Abs. 3 Satz 2 sowie § 214 Abs. 2 a des Baugesetzbuches bezeichneten Vorschriften unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplanes schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 des Baugesetzbuches in der zur Zeit geltenden Fassung über die Entschädigung von durch den Bebauungsplan eintretenden Vermögensnachteilen sowie über die Fälligkeit und das Erlöschen entsprechender Entschädigungsansprüche wird hingewiesen.

Gemeinde Agathenburg, Bebauungsplan Nr. 20 „Hauptstraße/Südlich Bahnhof“ – Rechtskraft

Bekanntmachung

Satzung

Bebauungsplan Nr. 20 „Hauptstraße/Südlich Bahnhof“ mit örtlichen Bauvorschriften der Gemeinde Agathenburg

Auf Grund des § 1 Abs. 3, § 10 und des § 13a des Baugesetzbuches (BauGB), des § 84 der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) und des § 58 des Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetzes (NKomVG) hat der Rat der Gemeinde Agathenburg den Bebauungsplan Nr. 20 „Hauptstraße/Südlich Bahnhof“, bestehend aus der Planzeichnung und den textlichen Festsetzungen sowie den örtlichen Bauvorschriften, in seiner Sitzung am 30.03.2022 als Satzung beschlossen.

Räumlicher Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 20:

Kartenausschnitt

Quelle: Auszug aus den Geobasisdaten der Niedersächsischen Vermessungs- und Katasterverwaltung

Die Grenzen des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes sind in dem vorstehenden Planausschnitt durch eine fette Linie kenntlich gemacht worden. Die genauen Grenzen des Bebauungsplanes gehen verbindlich aus den Eintragungen in dem Bebauungsplan hervor. Der Bebauungsplan ist im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt worden.

Die Satzung tritt am Tage der Veröffentlichung im Amtsblatt für den Landkreis Stade in Kraft.

Der Bebauungsplan Nr. 20 „Hauptstraße/Südlich Bahnhof“ mit örtlichen Bauvorschriften der Gemeinde Agathenburg liegt mit Begründung ab sofort auf Zeit während der Dienststunden bei der Samtgemeinde Horneburg, Fachbereich 3 „Bauen und Umwelt“, Lange Straße 47 (Zimmer EG 14), 21640 Horneburg, gemäß § 10 BauGB zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Über den Inhalt des Bebauungsplanes wird auf Verlangen Auskunft erteilt.

Gemäß § 215 Abs. 2 Baugesetzbuch vom 03.11.2017 (BGBl. I. S. 3634) in der zur Zeit geltenden Fassung wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung der in § 214 Abs. 1  Satz 1 Nr. 1 bis 3 und § 214 Abs. 2 sowie § 214 Abs. 3 Satz 2 sowie § 214 Abs. 2 a des Baugesetzbuches bezeichneten Vorschriften unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplanes schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 des Baugesetzbuches in der zur Zeit geltenden Fassung über die Entschädigung von durch den Bebauungsplan eintretenden Vermögensnachteilen sowie über die Fälligkeit und das Erlöschen entsprechender Entschädigungsansprüche wird hingewiesen.

 

Horneburg, 27.05.2022

Gemeinde Agathenburg

Die Gemeindedirektorin

Hunold

 

 

Samtgemeinde Horneburg, Lärmaktionsplan

Lärmaktionsplan der Samtgemeinde Horneburg

Aufgrund der §§ 47a-f des Bundes-Immissionsschutzgesetzes (BImSchG) hat der Samtgemeinderat der Samtgemeinde Horneburg in seiner Sitzung am 11.12.2019 den Lärmaktionsplan für die Samtgemeinde Horneburg beschlossen. Dieser Lärmaktionsplan ist für alle fünf betroffenen Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Horneburg aufgestellt worden.

Link: Lärmaktionsplan

8. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Horneburg

Der Landkreis Stade hat gemäß § 6 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) mit Verfügung vom 07.11.2014 die am 27.03.2014 vom Rat der Samtgemeinde Horneburg beschlossene 8. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Horneburg genehmigt. Auf Antrag der Samtgemeinde Horneburg wurden die Änderungsflächen Ag4 (Agathenburg, Erweiterung gewerbliche Baufläche Lieth/Hanfberg), D3 (Dollern, Sondergebiet Swingolf), H13 (Horneburg, Sondergebiet Reiten) und N7 (Nottensdorf, Sondergebiet Freizeit) vom Genehmigungsumfang ausgenommen.  Diese Planänderung ist seit dem 18.12.2014 wirksam.

Der Samtgemeinde Podcast

Impfstation Horneburg

   

Impfangebot Landkreis Stade

         

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Projekt | WIMMELWERK SG Horneburg

         
   
   

Horneburg
1. Juli 2022, 1:36
 

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